Tổng quan về khu công nghiệp Xuyên Á chi tiết nhất

Xuyên Á là khu công nghiệp có diện tích lớn nhất tỉnh Long An, thu hút sự đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Cùng Kệ Công Nghiệp VNT tìm hiểu rõ hơn về Khu công nghiệp Xuyên Á trong bài viết dưới đây.

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Xuyên Á

Khu công nghiệp Xuyên Á có tổng diện tích lên tới 300.6ha, trong đó có 142.5 ha là diện tích đất xưởng. Đây là dự án do Công ty Cổ phần Ngọc Phong – Công ty con trực thuộc tập đoàn Hải Sơn làm chủ đầu tư. Tập đoàn Hải Sơn có hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản công nghiệp, quản lý nhiều KCN lớn tại Long An và các tỉnh lân cận.

Tháng 1 năm 2005, KCN này chính thức đi vào hoạt động với định hướng trở thành khu công nghiệp chuyên ngành hàng đầu khu vực phía Nam. Điểm khác biệt lớn nhất của Khu công nghiệp Xuyên Á là khả năng tiếp nhận hầu hết các ngành sản xuất: dệt nhuộm, bảo vệ thực vật…

Nằm tại vị trí chiến lược giữa Long An và TP.HCM, KCN Xuyên Á kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính, cảng biển quốc tế và sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội về logistics và vận chuyển hàng hóa cho các doanh nghiệp đầu tư. Vận chuyển hàng hóa với quãng đường ngắn sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho hoạt động xuất nhập khẩu thông và mang lại hiệu quả kinh tế cao.

2. Vị trí địa lý và kết nối giao thông của KCN Xuyên Á

Khu công nghiệp Xuyên Á có địa chỉ tại đường tỉnh 824, ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây được xem là vị trí đắc địa với khoảng cách tối ưu đến các điểm giao thông trọng yếu như sau:

Lợi thế kết nối vận tải đa phương tiện:

• Vận tải đường bộ: Tiếp cận dễ dàng các tuyến quốc lộ chính, cao tốc hiện đại giúp giảm 30-40% thời gian vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh miền Tây và miền Trung
• Vận tải đường thủy: Kết nối thuận lợi với các cảng biển lớn, hỗ trợ xuất nhập khẩu hàng hóa quốc tế
• Vận tải đường sắt: Gần ga Bình Phước Tuyến, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa khối lượng lớn

Với vị trí này, các doanh nghiệp đầu tư nhà xưởng tại Khu công nghiệp Xuyên Á có thể tiết kiệm 15-25% chi phí vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu sản xuất.

3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích trong Khu công nghiệp Xuyên Á

Cơ sở hạ tầng và các tiện ích trong Khu công nghiệp Xuyên Á được đầu tư đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Cụ thể:

Giao thông nội khu

• Trục đường chính rộng 40m được chia thành 4 làn thuận tiện cho việc di chuyển
• Đường nhánh phụ rộng 10m chia thành 2 làn di chuyển

Hệ thống cấp điện

• Nguồn cung: Trạm biến áp 110KV công suất 2x40MVA đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/7
• Dự phòng: Hệ thống lưới điện kép giúp giảm 95% nguy cơ mất điện đột ngột

Hệ thống cấp nước

• Công suất: Hệ thống cấp nước đạt công suất 5.000 m³/ngày đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. Đảm bảo cung cấp nước sạch đạt tiêu chuẩn chất lượng và số lượng đến các nhà máy trong khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải 

• Công nghệ: Hệ thống xử lý nước thải tập trung theo công nghệ Singapore với công suất 6.000 m³/ngày
• Tiêu chuẩn đầu ra: Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT loại A trước khi xả vào nguồn tiếp nhận để đảm bảo an toàn khi xả thải ra môi trường.

Hạ tầng viễn thông 

• Hệ thống thông tin liên lạc đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp về thuê bao điện thoại cố định, thông tin di động hay mạng Internet.

Tiện ích khu lưu trú và dịch vụ hỗ trợ

• Nhà ở công nhân: Khu lưu trú tập trung đầy đủ cửa hàng tiện lợi, nhà ăn, phòng khám y tế, ngân hàng,… để phục vụ đời sống lao động xa địa phương. 

4. Chính sách hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp Xuyên Á

Dưới đây là một số chính sách ưu đãi và hỗ trợ dành cho các doanh nghiệp đầu tư nhà xưởng tại Khu công nghiệp Xuyên Á:

Ưu đãi về thuế và tài chính:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Ưu đãi từ 10-17% trong 15 năm đầu (tùy ngành nghề và quy mô đầu tư)
• Miễn giảm thuế: Miễn thuế 100% trong vòng 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Hỗ trợ hành chính và pháp lý:

• Hỗ trợ thủ tục: Ban quản lý KCN Xuyên Á hỗ trợ làm việc trực tiếp với các sở ban ngành, rút gọn thời gian hoàn thiện thủ tục.
• Giấy phép môi trường: Hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện hồ sơ đánh giá tác động môi trường, giấy phép xả thải.
• Giấy phép xây dựng: Hướng dẫn quy trình từ thiết kế đến nghiệm thu, đảm bảo đúng quy định.

Lợi ích cho nhà đầu tư nước ngoài:

• Sở hữu 100%: Được phép sở hữu 100% vốn tại các dự án trong KCN
• Chuyển nhượng lợi nhuận: Không hạn chế việc chuyển lợi nhuận ra nước ngoài
• Hỗ trợ tuyển dụng: Kết nối với trung tâm giới thiệu việc làm, trường dạy nghề địa phương

5. Các ngành nghề đầu tư tại Khu công nghiệp Xuyên Á

Điểm khác biệt của khu công nghiệp Xuyên Á là hệ thống xử lý nước thải tiên tiến theo công nghệ Singapore. Vì vậy khu công nghiệp này có thể đáp ứng đa dạng ngành hàng, kể cả các ngành công nghiệp có mức độ ô nhiễm cao. Cụ thể:

• Công nghiệp chế biến: thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo, chế biến nông sản, hải sản, thức ăn gia súc,…
• Công nghiệp nhẹ: xi mạ, que hàn, gia công cơ khí, chế tạo máy, lắp ráp phụ tùng xe máy, sản xuất tơ sợi, dệt nhuộm, bao bì, in ấn,…
• Công nghiệp kỹ thuật cao: Điện tử, phương tiện thông tin, viễn thông, dược phẩm, y tế,…
• Công nghiệp hóa chất: Sản xuất nguyên vật liệu hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, sản phẩm tẩy rửa, sản xuất nhựa, các loại sơn nội thất trang trí 

Trên đây là toàn bộ thông tin về Khu công nghiệp Xuyên Á mà Kệ Công Nghiệp VNT tổng hợp và chia sẻ. Là thương hiệu chuyên sản xuất, thi công và cung cấp hệ thống giá kệ kho hàng, kệ tự động cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp lớn, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng có nhu cầu đầu tư hệ thống kệ kho tại Khu công nghiệp Xuyên Á. Nếu Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ với đội ngũ của chúng tôi qua hotline 086 758 9999 để được hỗ trợ nhanh nhất.

>>>> TÌM HIỂU THÊM: 

• Khu công nghiệp Tràng Duệ
• Khu công nghiệp Đại An